装修施工后维修服务的陷阱该如何破解

    　　江苏省无锡市的毛先生在某小区买了一套房子，花了3.5万元装修了一番，面对装修精美的家，全家人很是开心。但是住进去不到一年，就开始出现了水管漏水、地漏渗水、墙面剥落等问题，毛先生找到装修公司，一直在又催又等中，装修公司才派人将这些地方简单地修了一下。没过半年，相同的问题又出现了.毛先生再一次找到装修公司，这次装修公司不耐烦了，说是毛先生自己不懂得家装的基本维护方法而导致的，要是再修理就得交钱。装修经验

    　　对这类陷阶的破解方法:首先，时要接收的房屋装修质量进行简单鉴别。厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口这些地方往往是渗漏问题的高发区，时这些地方应多加观察。墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰是否有较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。其次是发生质量问题时，装修公司推三阻四，可直接向消费者协会投诉。

    　　按合同规定，装修公司在保修期内对所承担的装修工程要负责到底，出现问;题要及时维修。但是事实上一旦你的装修出了问题，如墙裂、门孪形:掉漆等卯题一早要在保修期内，你一定会找装修公司来给你维修。而他们以前信誓旦旦的承诺，现在都像风吹过，变得无影无踪。:有时连人都找不到了，因为有些公司本来就是挂靠的。好不容易找到人了:他们往往会采取以下办法，百般推托:

    　　1、人手紧，忙不过来，请你等与等，采取拖延战术，拖过保修期。

    　　2、责任划分:找出种种理由，说不是他们的责任，而是左石推托，比如指责业主保养不当等。

    　　3、实在赖不过去了，派一两个人来应付应付。

    　　4、最后一招就是不修，保修金也不要了，让你去投诉、去仲裁、去诉讼吧！