关于家装的合同签订

  房子作为一个让人找到归属感的地方，它的室内装修设计一点也来不得马虎，简欧温馨家居能让房子增色不少。对于业主来讲，不知道应该什么时候签订家装合同是一个普遍现象。有的业主也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙；有的业主由于自己的亲属朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔。因此，在签订家装合同时要把握这样一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。业主在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于设计的、有关于装饰材料的、有关于工程质量方面的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，装一网建议您，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。

    除了上面提到的问题，装一网还提醒您，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。

案例：丢项漏项 设计师有意的
    陈先生反映：“我家的住宅是一套100平方米的两居室，和装修公司合同约定的装修价格是６万元。但装饰公司工艺水平也极一般，而且并没有统一配送环保材料，到了中期验收交款时，却比合同多出了近4万元。但是合同写好后，并没有增加项目，工长却说设计师把尺寸算错了，合同上有‘按实际发生计算’的条款。只要我不给钱，工程就停工了，遇到这种情况真让人头痛。这不是威胁我嘛，晕死。”对此，业内人士解释说：这类纠纷属于“合同约定不清”或者说是“设计师有意丢项漏项”，设计定价的目的不是给业主装修，而是按照业主的消费水平定价，并且在计算具体尺寸时做了手脚，造成合同报价和实际结算价格的明显差别。

专家：合同中的漏洞 得注意了
    装一网提醒消费者：装饰到中期，业主如果认为装饰公司有欺诈现象和装饰费用、计算工程量有误差的，可直接找有关方面申请公正的计算、测量。业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询，请有关方面审核各项手续是否合法有效，并在专业监理工程师的指导下签订装饰装修合同，以免上当受骗。

 
第一，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 
第二，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 
第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。 
第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 
装饰公司一般对工程的保修期，从三个月到一年不等，这种情况下，就要尽可能选择保修期长一点的公司。

    另外，一些未在图纸上出现的工程，如灯具，线路改造、洁具的拆安也会在预算书上体现。 
    同时，还要注意，在签订合同时要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊。
    不经认证的合同视为无效 
    部分地区规定，凡与消费者签订的“家装合同”，必须要有第三方认证，无第三方认证的合同视为无效合同，一经查出要给予高额经济处罚。 
    但由于单独开业的装饰公司一直没有做到“合同认证”，而且装修公司的地点分散，由于消费者缺乏家庭装修的知识，又对合同认识不深，少数装饰公司就利用合同来欺骗消费者。例如有些合同中对于装饰材料的具体型号、数量和价格等内容不做详细约定，或者对具体工艺工序不做说明，给装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。